Für Banken und institutionelle Kreditgeber
Fallbeispiele Reale Standorte. Klare Fragen für Ihre Prüfung.
Zehn Fallbeispiele aus Österreich, Deutschland, Tschechien und den Niederlanden. Entdecken Sie, wie CRI historische Aufnahmen und Geodaten mit Prüffragen zu Baufinanzierung, Immobiliensicherheiten und Infrastruktur verbindet.
Die zehn Fallbeispiele ansehen ↓ Fallbeispiele auf Basis realer historischer Daten.
Baufinanzierung Standorte 5 Historische Luftaufnahme · Quartierskontext Datenquelle: basemap.at · CC BY 4.0 VILLAGE IM DRITTEN Wien, Österreich
Auf welches Gebäude und welchen Leistungsumfang bezieht sich der Meilenstein?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Aufnahmedatum nicht verifiziert.
Quartierskontext; zwei erhaltene, aus OSM abgeleitete Arbeitsumrisse. Keine Gebäude- oder vertragliche Meilensteingrenze.
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich Datenquelle: basemap.at · CC BY 4.0 Aspern Wien, Österreich
Welche Terminplanversion ist Grundlage der Prüfung?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Wasserzeichen 2024; genauer Aufnahmetag nicht verifiziert.
Gestrichelter Arbeitsbereich ASP-W01, 1,45 ha; aus OSM abgeleitete Orientierungsgeometrie.
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Quartierskontext Bayerische Vermessungsverwaltung · CC BY 4.0 München–Neufreimann München, Deutschland
Welche datierten Quellen stützen die Meilensteinprüfung?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Aufgenommen am 24. August 2024.
Bildauschnitt des Quartiers; keine eingezeichnete Objektgrenze.
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich © ČÚZK / Zeměměřický úřad · CC BY 4.0 Smíchov City Prag, Tschechien
Welchen Umfang deckt die Prüfung des technischen Beraters ab?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Produktreferenz Praha 7-2, 2025; genauer Aufnahmetag nicht verifiziert.
Gestrichelter Arbeitsbereich SMI-W01, 5,78 ha; aus OSM abgeleitete Orientierungsgeometrie.
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich © ČÚZK / Zeměměřický úřad · CC BY 4.0 Nová Zbrojovka Brünn, Tschechien
Welche Teile der Prüffrage beantwortet die Rückmeldung?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Aufnahmedatum nicht verifiziert.
Gestrichelter, analytisch festgelegter Arbeitsbereich BRN-AOI-01, 3,97 ha, anhand von Projektunterlagen und OSM-Fluss-/Bahnkontext; keine vermessene Grundstücksgrenze.
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Immobiliensicherheiten Standorte 2 Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich Datenquelle: basemap.at · CC BY 4.0 CTP Vienna East Bruck an der Leitha, Österreich
Welche Zufahrten sind für die Immobilienprüfung relevant?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Wasserzeichen 2022; genauer Aufnahmetag nicht verifiziert.
Gestrichelter Arbeitsbereich CTPV-CTX-W01, 9,12 ha; basemap.at-Kontext. Zufahrten und relevante Objektgrenze separat bestätigen.
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Gebäudeumriss © ČÚZK / Zeměměřický úřad · CC BY 4.0 Prague North Kozomín / Úžice, Tschechien
Wie bleibt die Prüfhistorie der Immobilie nachvollziehbar?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Aufnahmedatum nicht verifiziert.
Aus OSM abgeleiteter möglicher Gebäudeumriss im CTPark Prague North; keine bestätigte Grenze einer Banksicherheit.
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Weitere Immobilien- und Infrastrukturkontexte Standorte 3 Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich Beeldmateriaal Nederland / PDOK · CC BY 4.0 Merwede Utrecht, Niederlande
Auf welche Projektphase beziehen sich die Unterlagen?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Mosaik 2025; genauer Aufnahmetag nicht verifiziert.
Gestrichelter, analytisch festgelegter Orientierungsbereich; keine Projektphasen- oder Katastergrenze.
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich Beeldmateriaal Nederland / PDOK · CC BY 4.0 CTP Amsterdam Amsterdam, Niederlande
Wie lässt sich eine einzelne Einheit innerhalb einer größeren Objektakte aktualisieren?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Orthofoto-Ebene 2025; genauer Aufnahmetag nicht verifiziert.
Gestrichelter Arbeitsbereich CTPA-CTX-W01, 6,27 ha; Beeldmateriaal Nederland / PDOK-Kontext. Einzelne Einheiten sind nicht eingezeichnet.
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
Historische Luftaufnahme · Orientierungsbereich Beeldmateriaal Nederland / PDOK · CC BY 4.0 Holland Hydrogen I Rotterdam, Niederlande
Welche Unterlagen unterscheiden Bau und Betrieb?
In The Brief verfügbar
The Brief erkunden → Quelldetails Orthofoto-Ebene 2025; genauer Aufnahmetag nicht verifiziert.
Gestrichelter Arbeitsbereich HH1-W01, 8,03 ha; aus OSM abgeleitete Orientierungsgeometrie.
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
Originalquelle und Metadaten
Bild und Umriss gemeinsam für die Darstellung skaliert. Der Umriss dient der Orientierung; er belegt keine Sicherheiten- oder Meilensteingrenze.
The Brief
Den Prüfablauf in The Brief erkunden. Öffnen Sie die zehn Fallbeispiele, folgen Sie den Prüfschritten und sehen Sie, wie Quellen, offene Fragen und der nächste Schritt zusammenhängen. Ergänzen Sie eigene Notizen und laden Sie den Brief herunter.
Kostenloser Zugang auf Einladung. Nutzen Sie Ihren Einladungscode oder fragen Sie Zugang an.
Wir prüfen jede Anfrage und versenden Einladungen per E-Mail.
The Brief ist bereits zugänglich. Ein separater CRI-Demonstrator befindet sich in der finalen Entwicklung; eine Vorführung ist für Oktober 2026 geplant. Institutionsspezifische Konfiguration, Kalibrierung und Bewertung erfordern einen vereinbarten Umfang und verantwortliche menschliche Prüfung.
Die Prüfung verstehen Meilensteine, datierte Beobachtungen und zugehörige Unterlagen verbinden.
Sichtbare Veränderungen in die Immobilienprüfung einordnen.
Aufnahmedaten, Abdeckung und die Aussagekraft jeder Quelle verstehen.
Bringen Sie Ihre eigene Prüffrage mit. Besprechen Sie mit uns die Immobilie, die verfügbaren Unterlagen und die Frage, die Ihr Team klären muss. Gemeinsam vereinbaren wir den Umfang des nächsten Schritts.
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